Компании: | 11 607 |
Товары и услуги: | 21 632 |
Статьи и публикации: | 717 |
Тендеры и вакансии: | 135 |
Уточнение границ земельного участка - это особый вид работ, выполняющийся в тех случаях, когда земельный участок является уже ранее учтенным, и необходимо получить дополнительные сведения о прохождении границы, а также в случаях, если при проведении предыдущего межевания была допущена ошибка.
Подобная необходимость проведения таких работ возникает потому, что большая часть сведений о земельных участках внесена в кадастр недвижимости без графики, без выполнения съемки местности, без формирования земельного участка. Ранее учтенные земельные участки вносились в государственный кадастр недвижимости согласно сведениям документов, в которых записана только семантическая (описательная) информация: площадь, местоположение, категория земель, разрешенное использование.
При уточнении местоположения границ земельного участка может измениться и площадь. По закону площадь земельного участка не может быть увеличена более чем на предельно-минимальную величину земельного участка для соответствующей категории земель и разрешенного использования. Если предельно-минимальный размер земельного участка не установлен (а он устанавливается правовыми актами субъекта РФ), то увеличение площади не может превышать 10% от площади земельного участка по документам (или сведениям ГКН).